大潤發量販店資訊

雙北四大量販商圈集中內湖中和

又到春節前民眾忙採買送禮的時節，也是賣場、零售業者旺季。信義全球資產觀察國內家樂福、愛買、大潤發和好市多四家大型量販業者的拓點策略，雙北市內湖、中和「量販商圈」已然成形；而新的區隔化策略，也成為量販店在「店點數」較量之外，更重要的獲利策略。

大賣場進駐通常代表生活機能提升，更能活絡商圈、引入人流。據信義全球資產彙整包括愛買、家樂福、大潤發和好市多在內等四家業者資料發現，家樂福以71家 (包含便利購)實體店面布局全台。目前在全台據點有十家據點的好市多，是目前四家業者中，唯一沒有在花東設點的。其餘愛買選擇落腳花蓮、大潤發在台東。

除愛買在今年一月底才在板橋開設占地4000多坪南雅店外，好市多則預計從今年開始至2018年，將以一年一家店的速度、計畫在三年內開出四家店、穩定拓點。目前已知有兩家預計會落腳雙北市內（關渡、新莊），而中壢店和北台中店，則分別計畫在今年和2018年開始營運。

據信義全球資產整理四家量販業者展店位置分布，也觀察出雙北「量販商圈」成形：台北集中內湖，新北市則以中和最為密集。信義全球資產經理王維宏指出，成型原因，除內湖有廣大上班族、周末則吸引家庭來此採買，而中和則是居住人口密集…等的因素外，地租便宜、交通方便也是關鍵。

王維宏表示，量販商場需要大面積，據過去經驗，需求約落在3000坪左右，因此多位在市郊，但近年來在商品或機能上發展區隔化特色，甚至可望吸引跨區消費，成為家庭人口假日的休閒活動之一。像愛買就開發全新數位化虛實導購系統、更方便民眾尋找商品，另也發展進口商品、有機、銀髮食品等專區；大潤發則和廠商合作開發、引進獨賣商品；好市多「飢餓行銷」發展限量獨賣商品，像是之前造成熱潮的93吋大熊，吸引顧客重複入店家樂福則在人口稠密區域如板橋、中永和等區域，持續發展200坪左右中小型坪數、「超商化」以方便深耕商圈社區的「便利購」店面。